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区画番号 面積（m2) 面積（坪） 向き 坪単価（円） 総額（円）
1
成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
2 181.68m2 54.95坪 東 259,000 14,207,000
3 133.19m2 40.28坪 東・南 350,000 14,098,000
4
成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
5
成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
6
成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
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成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
8
成約済		 ━ ━ ━ ━ ━
所在地 地番：新潟市西区ときめき東1丁目20番5　外
住居表示：新潟市西区ときめき東1丁目
土地面積 実測：133.19m2　～　40.28坪　～　 土地権利 所有権
地目 宅地 現状 更地
地勢 平坦 間口 5ｍ～
奥行 10.87ｍ～ 角地 非角地・角地
接面道路 公道 都市計画 市街化区域
接面道路 ━ 道路負担 無
道路舗装 有 接道方位・幅員 南 / 6ｍ　
東 / 6ｍ　
西 / 6ｍ　　
都市計画 市街化区域 建ぺい率 60％ 角地70％
容積率 200％ 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 有 電力 東北電力
ガス 都市ガス 汚水 公共下水
雑排水 公共下水 上水道 公営
杭状況 有 引渡 即時
鉄道 越後線　小針駅　徒歩　28分
バス 新潟交通　下山田　徒歩　3分
学区 山田小学校　1,320ｍ　黒埼中学校　4,110m
取引態様 売主
備考 ●本件所在地は、申請により小針中学校へ就学できる地域です。（小針中学校　約1,500ｍ）
●本物件は建築基準法22条規制地域です。
●1・2・3区画通路持分有。（32.37㎡の内、2区画 8/10 1・3区画各　1/10)
●区画２，４につきまして、上水道、ガスは引込は買主様負担となります。
●新新バイパス「黒崎I.C」 車約4分
●バス停「下山田」 徒歩3分
●済生会　新潟病院 車約4分
●アピタ新潟西店 車約4分
●イオン新潟青山店 車約6分

事業主・売主

(社)新潟県宅地建物取引業協会会員 新潟県知事(8)第3618号 青山ホーム株式会社